Состоятельные россияне уже давно оценили преимущества загородной жизни в Подмосковье: отсутствие суеты города и шума от машин, близость к природе, чистый воздух, рядом лес, река или озеро с лихвой компенсируют более долгую дорогу до центра Москвы, куда нуворишам совсем не обязательно спешить к 9 утра, как простым гражданам.

Традиционно в московском регионе самыми престижными направлениями, застраиваемые элитными охраняемыми коттеджными комплексами и шикарными особняками за высокими заборами считаются запад и северо-запад. Также на привлекательность влияние оказывают близость к экологические значимым природным объектам как леса, реки и озера и наличие скоростной трассы до Москвы, наличие поблизости детских садов, школ и торговых центров.

1. Рублево-Успенское шоссе

Знаменитая Рублевка - это традиционно одно из главных элитных направлений, протянувшееся от МКАДа ло Звенигорода на 30 км, ранее называвшееся "царской дорогой". Именно здесь были земли русских царей, а позднее в поселках Барвиха, Горки-10, Жуковка, Усово и других стали строить дачи и санатории для советской номенклатуры.

В 90-м дом на Рублевке стал непременным атрибутом новой буржуазной российской элиты, что привело к ее перенаселению и уплотнению застройки.

Сейчас на Рублевке расположены загородные резиденции Президента и Председателя Правительства России, а также звезд шоу-бизнеса, деятелей науки, искусства и успешных бизнесменов. Там же для них открыты лучшие международные школы, рестораны и бутики премиум-брендов. Здесь самая дорогая стоимость сотки земли во всей России.

Локация отличается сосновым лесом, среди которого за высокими заборами стоят гигантские коттеджи, а также чистой Москва-рекой. На границе с Одинцово находится известная Лазутинская лыжная трасса, где зимой и летом можно заниматься спортом в сосновом лесу.

Что касается шоссе, то оно строилось давно, поэтому петляет среди леса и имеет преимущественно по одной полосе в каждом направлении с ограничением скорости 60 км/ч. Со стороны Одинцово по окраине Рублевки недавно провели новую платную скоростную трассу - дублер М1, по которой удобно добираться к более дальним коттеджным поселкам.

Трасса также печально знаменита заторами из-за проезда в/из Кремля высокопоставленных "слуг народа".

В дополнение к шоссе до Усово от Белорусского вокзала курсируют электрички.

2. Новорижское шоссе

Направление стало набирать популярность и активно застраиваться элитным жильем с 2000-х после окончания строительства широкого 4-полосного скоростного шоссе без светофоров практически до центра Москвы, и постепенно отвоевывает популярность у соседней Рублевки.

Вдоль Москвы-реки оно дублируется еще и Ильинским шоссе. Электричек и крупных городов вдоль трассы нет и с общественным транспортом все не так гладко, так что поселков эконом-класса здесь немного, и публика живет однородная.

3. Дмитровское шоссе

Север Подмосковья славится многочисленными Клязьминским, Учинским, Икшинским и другими водохранилищами и Каналом им. Москвы, что привлекает состоятельных клиентов, которые любят селиться у большой воды. Иногда здешние места даже зовут "Подмосковной Швейцарией".

В этом направлении благодаря Клинско-Дмитровской холмистой гряде также развит горнолыжный спорт с комлексами "Сорочаны" и "Волен", есть поля для гольфа и яхт-клубы на берегу водохранилищ.

Сейчас двухполосное Дмитровское шоссе довольно загружено, но планируется его расширение и строительство развязок, чтобы убрать светофоры, что прибавит популярности направлению.

4. Минское шоссе

Направление также считается престижным и одним из самых красивых, ведь здесь можно найти живописным ландшафты с густыми лесами и чистыми водоемами, среди которых Можайское и Истринское водохранилища.

В советское время здесь активно возводились «сталинские» дачные поселки Немчиновка, Баковка с базой ФК "Локомотив", Переделкино, Лесной городок, Жаворонки, где в окружении леса жили да и сейчас живут послы, известные художники и режиссеры, а также пушкинские места - усадьбы Захарово и Большие Вяземы.

У МКАДа вдоль шоссе расположился инновационный центр "Сколково", а за ним - люксовые коттеджные поселки и ЖК на Сколковском шоссе в бывшем совхозе Заречье с элитными международными школами и университетом.

Шоссе постепенно реконструируется и на участке от МКАД примерно до Голицыно представляет собой скоростную магистраль. Также в помощь "Минке" есть платная трасса М1, проходящее через поселки Можайское шоссе, а также электрички Белорусского направления.

Нравится? Поддержи канал:

☑️ Подпишись и будешь видеть в ленте Дзена новые статьи на канале!